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코스타리카 월간 경제동향(8월)

  • 경제·무역
  • 코스타리카
  • 주코스타리카대사관 파견 김지엽
  • 2007-08-29

코스타리카 월간 경제동향(8월)

코스타리카 중앙은행에서 발표한 월간 경제동향(8월) 자료를 요약, 분석한 현지 월간 경제동향을 아래와 같이 게재합니다.

○ 주재국 경제는 미국시장의 수요감소로 월간경기동향 인한 자유무역지대 생산감소와 과일제품 수출 부진으로 작년에 비해서는 성장률이 다소 둔화됐으나 건설업, 유통업의 성장률은 작년보다 상승해 내수시장이 지속적으로 성장하고 있다고 할 수 있음.

○ 국내경기의 호황으로 수입이 크게 증가, 무역수지는 악화됐으나 외국인투자 등의 외화유입 증대로 외환보유고는 오히려 증가했으며, 유동성 과잉으로 이자율은 하락된 상태를 유지하고 있음.

○ 이자율 하락으로 은행대출이 늘어나고 외국인의 건설분야 투자가 늘어나면서, 특히 주택·위락시설 등에 대한 건설 등이 크게 늘어나면서 전체 경제의 성장을 견인하고 있음.

○ 2007년 5월 경제성장률은 전년동기대비 6.8%로, 1~5월 누적성장률은 월간경기동향 6.6%를 기록, 2006년 1~5월의 9.4%에 비해 낮은 수치를 보였음.

○ 이와 같은 성장속도의 감소는 자유무역지대의 수출감소와 농수산물 수출감소에 따른 것으로, 이 외 건설업과 상업의 경우는 2006년에 비해 성장속도가 더 빨라졌음.

○ 자유무역지대(생산제품의 56% 이상이 미국으로 수출됨)의 성장율 둔화는 미국시장의 수요감소와 CAFTA 비준의 불확실성(10월초 국민투표 예정) 때문으로 섬유·금속·전자부품 등의 수출이 감소했음.

○ 제조업의 경우는 석유관련 제품의 공급이 불안정해 성장률이 둔화됐으나 플라스틱제품·맥주·포장용기·식물성기름·의약품 등은 중미시장 및 국내시장의 수요증가로 생산량이 증가했음.

○ 서비스산업의 경우, 통신서비스업은 휴대전화와 인터넷에 대한 수요증가로 시장이 확대됐고, 금융업은 신용카드 사용 증가·민간대출 증가 등을 이유로 지난 해보다 10% 정도 성장해 5월까지의 성장률은 6.1%를 기록했음.

○ 유통업의 경우, 지난 해 5월까지 3.4%의 성장을 보였으나 올해 5월까지는 5.1%의 성장률을 기록, 경제활동지수에 긍정적인 영향을 주었으며, 분야별로는 자동차, 가전제품, 음료 및 의류(유통매장 증가), 건설자재(건설시장 확대) 등이 호조를 보였음.

○ 건설업의 경우, 지난해 같은 기간 14% 증가에 이어 올해 5월까지 19.8%나 성장, 전체 경제성장에 가장 큰 영향을 미치고 있음. 주택에 대한 은행대출금리가 인하(지난 해 평균 11.2%에서 올해 8.7%로 하락)되면서, 민간분야의 건설이 30%나 증가했음. 또한 외국인 직접투자 역시 부동산건설 쪽에 집중되고 있음.

○ 농수산업의 경우는 지난해 10.1%보다 조금 감소한 8.1%의 월간경기동향 성장률을 기록했는데, 이는 파인애플·바나나의 수출 정체와 멜론의 생산감소 때문이며, 이 외 커피와 사탕수수, 우유의 경우에는 생산량이 증가했음.

○ 2007년 상반기 무역수지는 13억2000만 달러 적자를 기록, 지난해 같은 기간보다 1억7000만 달러 감소한 수치를 나타냈음.

○ 수출은 6월까지 총 46억9000만 달러로, 15.5% 증가했음. 주요 증가품목은 제조업과 농업분야 제품임. 제조업에서는 식품산업이 1억3000만 달러로 36%가 증가했고, 야자유·면류·과일주스 및 농축액의 수출이 늘었으며, 의약품·전자부품도 수출이 증가했음. 주요 수출국가는 미국(18억8000만 달러), 중국(6억8000만 달러), EU(7억2000만 달러) 순임.

○ 수입은 60억1000만 달러로 전년동기대비 8.3%가 증가, 전년보다 둔화했으나, 가공수출용 원자재 수입을 제외하면 18.2%가 증가했음. 소비재, 특히 식품·의약품·자동차의 수입이 각각 27%, 47%, 81%로 크게 늘어난 품목임.

○ 2007년 상반기 정부재정은 GDP대비 0.6%의 흑자를 기록, 지난 20년 중 최고치를 기록했음. 공기업의 흑자폭은 낮은 데 비해 중앙정부와 중앙은행가 높은 흑자를 기록했기 때문임.

○ 중앙정부의 경우, 재정수입증가율(30.5%)이 지출증가율(20.5%)을 앞질렀기 때문인데, 정부지출의 경우, 공무원 급여와 공공부채 이자상환액(합계 비중 61%) 증가율이 작년보다 둔화됐기 때문임.

○ 공기업의 경우, 사회보장기금(CCSS)의 금융상황 악화로 흑자규모가 줄어들었음.

○ 2007년 6월말 현재 공공부채 총액은 5조9251억 콜론(GDP의 월간경기동향 44.5%)으로, 2006년 12월에 비해 6.5%포인트가 감소했음.

○ 상반기 이자율의 거듭되던 하락이 7월 들어 6% 수준으로 안정되고 있음. 인플레이션을 반영한 실질금리는 (-)로, 유동성 과잉을 반영하고 있음.

○ 코스타리카는 일정 범위 내에서 환율을 고정시키는 밴드제도를 시행하고 있음. 중앙은행에서는 밴드 최저치 환율 방어를 위해 8650만 달러(2007년 1~7월 합계는 8억 달러)을 투입, 목표환율을 유지했음.

○ 월간경기동향 월간경기동향 중앙은행의 외환보유고는 7월에 1억520만 달러가 증가해 총 38억3900만 달러를 기록했음.

○ 7월의 물가상승률은 전달과 동일한 0.93%를 기록, 1년간 물가상승률은 8.8%, 2007년 누적상승률은 5.6%를 기록했으며, 이는 2006년에 비해 조금 낮은 수준임.

○ 소비자물가지수 상승의 원인은 식음료품·주택임차료·공과금 등으로, 야채, 빵, 생선류의 가격이 많이 올랐으며, 공과금은 전기요금 인상의 영향을 받았음.

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□ 7월 주요지표
○ ‘17년 6월 ~ ’17년 7월 중 울산의 경제는
- 생산과 수출이 급감하고 소비마저 큰 폭으로 감소하고 있어 경기침체가 우려되는 상황
- 더욱이 주택가격이 하락하는 가운데 가계대출이 증가하고 어음부도율이 전국평균을 상회하고 있어 주의가 요구됨

○ (생산) 6월 광공업생산지수는 전년동월대비 자동차(3.8%), 석탄광업(308.8%) 등 증가, 금속가공(-50.3%), 기타운송장비(-32.8%) 등 감소하여 전체적으로 9.4% 감소
○ (소비) 6월 대형소매점 판매액지수는 백화점(-5.0%), 대형마트(-5.2%)에서 각각 감소하여 전년동월대비 5.1% 하락
○ (수출) 6월 수출은 전년동월대비 15.7% 감소한 5,476백만달러로 전국 4위, 전국대비 비중은 10.7%
○ (고용) 7월의 취업자수는 전년동월대비 13천명 증가, 실업자 0.3천명 증가
○ (물가) 7월 소비자물가지수는 농축수산물이 전체 물가를 끌어올리며 전년동월대비 2.1% 상승

□ 주력산업
○ (자동차) 현대자동차 7월 생산 및 판매 전년동월대비↑
- (생산) 신차(그랜저, 코나) 내수 호조, 친환경차(아이오닉) 수출 증가 월간경기동향 등으로 전년동월대비 15.9%↑
- (내수) 그랜저IG의 신차효과 지속과 7월부터 판매를 시작한 소형 SUV 코나가 큰 인기를 얻으며 전년동월대비 24.5%↑
- (수출) 친환경 모델인 아이오닉과 수출 전략 모델인 i30, 투싼이 꾸준한 인기를 얻으며 전년동월대비 13.2%↑
○ (조 선) 현대중공업 6월 누계수주액 전년동월대비 15.9%↑
- (수주량) 조선부문 1,658백만달러(67.1%), 해양부문 139백만달러(-66.7%), 플랜트부문 11백만달러(-83.1%)
- (수주잔량) 11,864백만달러(인도기준)로 전년동월대비(21,503백만달러) 44.8% 감소
○ (석유화학) 2분기 영업이익 전년동월대비 급감
- 유가하락에 따른 시차 효과에 따른 정제마진 축소 및 재고평가손실 증가로 2분기 영업이익 부진
- (S-Oil) 2분기 매출 전년동월대비 11.1%↑, 영업이익 81.8%↓
- (SK에너지) 2분기 매출 전년동월대비 8.7%↑, 영업이익 89.1%↓

□ 경기동행지수
○ ‘17년 6월 경기동행지수 전월대비 0.5% 하락, 동행지수 순환변동치 전월대비 0.8p 하락
- (경기동행지수) 경기동향을 나타내는 지수로 구성지표 중 소비재출하만이 전월보다 1.7% 늘었고 화물처리량은 전월보다 12.8% 급감, 광공업생산, 생산자출하, 실질수출액은 각각 1.6%, 2.3%, 3.9% 줄었으며, 주당평균취업시간 역시 0.9% 감소하는 등 울산경제가 전반적으로 부진한 상황
- (순환변동치) 경제성장에 따른 추세를 제거하여 현재의 경기상황을 보여주는 지표로 지난 5월부터 100을 하회하면서 울산경제의 부진이 심화되는 양상

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9월 주담대 4%대 고정금리 제공

경기·인천 등 수도권도 극소수 불과

ⓒ연합뉴스

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정부와 여당이 4억원 미만 주택 세입자에게 안정적인 금리를 제공하는 '안심전환대출'을 시행 확정안을 밝혔다. 비싼 변동금리를 연 4%대 고정금리로 전환해 주겠다는 내용이다. 다만 4억 미만 주택을 찾기 어려운 수도권에서는 현실성 없는 정책 이라는 불만이 나온다.

19일 부동산업계에 따르면 정부는 지난 17일 '제2차 고위당정협의회'에서 '안심전환대출'을 오는 9월 시행하기로 했다고 밝혔다. 세입자에게 연 4%대 고정금리 주담대를 제공해 이자 부담을 덜어주겠다는 조치다.

다만 안심전환대출 지원대상안 4억원(시가 기준) 미만 주택, 부부 합산 소득도 7000만원 이하로 제한했다. 매매 중위가격이 6억원을 넘는 수도권에서는 지원대상을 찾기 어렵고, 효과 역시 제한적일 것 이라는 목소리가 나온다.

실제 부동산R114 아파트 매물 검색 조회 결과 이날 검색된 4억원 미만 서울 매물은 아파트 19개, 도시형생활주택 43개 등 62개에 불과했다. 아파트 매물만 놓고 비교하면 서울 전체 매물 11만2563건 중 0.017%에 불과하다.

경기도 매물은 아파트 708개, 도시형생활주 54개 등 762개로 집계됐다. 아파트 매물은 전체(18만1582건, 부동산 빅데이터 아실 집계))의 0.39%에 불과하다. 인천 매물은 총 83개로 전체 매물(4만1763)건의 0.2%에 그쳤다.

수도권 4억원 미만 혜택 물량이 적은 것은 통계로도 나온다. KB부동산 월간주택가격동향에 따르면 서울·경기·인천 등 수도권 주택의 중위가격(중간값)은 6억5000만원이다. 아파트 중위가격은 7억7929만원으로 안심전환대출 조건인 4억원을 훌쩍 넘긴다.

지역별로는 서울 아파트 평균 매매가격은 12억7992만원이다. 평균 전세가격도 6억7792만원을 넘어서며 4억원 미만 주택을 찾는 것은 현실적으로 어려움이 있다. 경기도 아파트 평균 매매가격은 6억25000만원, 인천은 4억4000만원으로 집계됐다.

이에 시장에서는 정부의 안심전환대출 지원이 서민 지원이라는 본연의 효과를 보기 어려울 것이라고 예상했다. 지원 대상이 극히 한정적이고, 혜택 범위가 적어서다. 아파트를 제외한 일부 주거형 오피스텔, 도시형생활시설, 다세대주택, 빌라 등에만 혜택이 있을 것 이라는 지적이다.

권일 부동산인포 리서치팀장은 "수도권 주택 시세를 볼 때 현실적인 서민 대책이라기 보다는 대출 상환을 할 수 있는지 여부, 소득 금액만을 기준으로 본 정책이 아닌가 한다"라며 "특히 수도권의 경우 4억원 미만 주택을 찾기 어려운 것이 현실이고, 이에 정책 수혜를 받는 가정도 많지 않을 것" 이라고 말했다.

반면 안심전환대출의 성격을 보고 정책을 판단해야 한다는 의견도 나온다.

이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 "주택을 보편적 복지로 보느냐, 취약차주를 위한 것으로 보는가 하는 데에서 관점의 차이가 있을 수 밖에 없다"라며 "물론 수도권에서는 혜택이 적긴 하지만 사회안전망을 보다 구체적으로 확정하는 것에 주목해서 봐야 할 것"이라고 말했다.

6월 서울 주택가격 보합 전환… 금리인상·경기침체 우려 여파

6월 서울 주택가격 보합 전환… 금리인상·경기침체 우려 여파

[아시아경제 류태민 기자] 추가 금리 인상과 경기침체 우려 등으로 매수세가 감소한 가운데 6월 서울의 아파트 매매가격이 보합세로 전환한 월간경기동향 것으로 나타났다.

한국부동산원이 15일 발표한 전국주택가격동향에 따르면 지난달 서울 주택종합 매매가 변동률은 0.00%를 기록해 보합 전환했다. 부동산원은 “추가 금리인상, 경기침체 우려 등으로 매수세 감소했다”라고 설명했다.

서울은 서초구(0.10%)가 재건축과 신축 단지 위주로 가장 크게 월간경기동향 상승했다. 이어 지역개발 기대감이 있는 용산구(0.09%)와 강남구(0.03%)도 상승했다. 반면 노원구(-0.16%)는 월계·상계동 구축 위주로, 은평구(-0.06%)는 매물 적체된 녹번·응암동 위주로 하락했다.

경기(-0.05%)와 인천(-0.14%)월간경기동향 은 신규 입주물량 영향 등으로 매물적체 지속되는 가운데, 매수심리 위축되며 하락세 지속됐다.

지방 5대 광역시는 0.11% 하락해 전달(-0.08%)보다 하락폭이 커졌다. 다른 지방은 0.03% 올라 전월(0.06%)보다 상승폭이 축소됐다.

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전국 월간 주택종합 전세가격은 0.02% 하락하며 전월(0.00%)에서 하락 전환했다. 수도권(-0.02%→-0.04%)과 서울(월간경기동향 -0.01%→-0.02%)은 하락폭이 확대됐으며, 지방(0.01%→-0.01%)은 하락 전환했다.

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이재하 대구상의 회장 인사말

올해 상반기 대구경제가 전반적으로 회복세를 보인 것으로 나타났다.

다만, 고금리·고물가·고환율 등 3고 파동과 코로나19 재확산, 러시아의 우크라이나 침공 장기화 등으로 인한 원자재 가격 상승에다 글로벌 공급망 차질에 따른 민간 소비 회복속도 둔화는 지역 경제에 미칠 주요 변수로 분석됐다.

대구상공회의소는 20일 10층 대회의실에서 ‘2022년도 상반기 경제동향보고회’를 열고 그동안 성과와 기업의 애로에 대해 의견을 주고받았다.

이 자리에는 정철우 대구지방국세청장, 김윤태 대구지방고용노동청장을 비롯한 주요 기업지원기관장, 주요 기업 대표 등 100여명 참석했다.

홍준표 대구시장은 이날 국회에서 열리는 예산정책 협의회 일정으로 불참했다.

보고회는 대구상공회의소의 최근 경제 동향 발표에 이어 경제 이슈·현안 보고, 제도개선, 지역 현안 등에 대한 건의 및 관계기관 답변순으로 진행됐다.

이날 대구상의가 발표한 올 상반기 동향에 따르면 광공업 생산, 출하, 재고 지수 모두 전년동기대비 각각 2.9%, 2.8%, 5.6% 증가했다.

중소기업 평균 가동률은 70.0%로 정상가동률(80%)에는 미치지 못했지만, 전년 동기 대비 1.0% 상승했다.

같은 기간 제조업 생산지수는 3.0% 상승했으나 고무 및 플라스틱 제품(9.0%), 1차 금속(7.1%), 금속가공제품(2.8%) 등은 각각 하락한 것으로 나타났다.

서비스업 생산은 음식·숙박업(12.8%), 보건 사회복지업(6.5%), 교육서비스업(3.2%) 등이 늘어 전년 동기 대비 3.2% 늘었고, 부동산임대업(11.0%) 감소했다.

건설수주액은 누계 2조 7434억원으로 공공·민간 부분이 각각 54.3%, 40.5%씩 줄어 전년 동기 대비 42.1%나 감소했다.

산업경기 동향(BSI)인 제조업·비제조업 전망은 모두 기준치 100 이하를 크게 밑도는 65와 61로 집계됐다.

민간 소비 분야의 대형소매점 판매액은 1조 8천억으로 전년 대비 3.9% 늘었다, 업종별로는 백화점은 8.8% 늘어난 반면, 대형마트는 2.6% 줄었다.

신용카드 사용액은 4조 6천742억으로 전년보다 7.6% 늘었고, 6월 기준 자동차 등록 대수는 121만 9천864대로 0.2% 늘었다.

소비자심리지수는 지난해 9월 이후 계속해서 기준치 100을 웃도는 것으로 조사됐다.

예금은 4월 기준 63조 6천162억으로 전년 말 대비 5.9% 늘었고, 대출은 기업(2.3%), 가계(0.3%), 공공 및 기타(50.9%)에서 늘어 98조 8천897억원을 기록했다.

대출 중 중소기업의 운전자금 대출은 28조 7천540억원, 시설자금은 26조 2천719억원으로 전년 말보다 각각 1.8%, 2.9% 늘었다.

올 상반기 평균 고용률은 58.9%로 전년보다 1.2%p(포인트) 늘었으나 실업률은 3.3%로 1.4%p 월간경기동향 감소했다.

이어 진행된 건의 및 관계기관 답변에서는 다양한 현장 목소리가 나왔다.

동우씨엠(주) 이창환 부사장은 “인건비, 물가 승상에 따라 중소기업 범위기준을 상향하고, 중견기업 최저한세는 중소기업과 동일하도록 개선해 달라”고 요청했다.

(주)동진전기제작사 박동진 대표는 “영세업체의 노무 관련 컨설팅 지원이 필요하다”고 했다.

(주)삼화식품 고경환 부장은 “과세에서 면세 전환 시 세액공제가 가능하게 하고 면세전환 시점 전환대리점 공급제품에 대한 가격 분쟁 조정이 필요하다”고 촉구했다.

이런 건의 사항에 대해 대구시, 대구지방고용노동청, 대구경북지방중소벤처기업청 등의 기관들은 즉석에서 관련 지원사항에 대해 안내하고, 적극적인 지원을 약속하기도 했다.

이재하 대구상의 회장은 ”최근 우리 경제는 고물가, 고금리, 고환율의 3고 파동으로 어려움이 가중되고 있고 이를 반증하듯 각종 지표들은 부진한 성적을 기록하고 있다“며 ”특히 원자재 가격 급등으로 수입이 수출보다 더 월간경기동향 많이 늘어나는 등 수출에 의존하는 우리 경제에 적신호가 켜졌다“고 우려했다.

이어 ”그러나 이런 상황을 풀어나갈 민선 8기가 시작됐고, 변화와 혁신이 필요한 시기에 지역경제가 더 크게 성장할 수 있도록 대구시와 기업지원 관련 기관도 적극 지원해 달라“고 당부했다.


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